自宅売却記

数年間から匿名ブログでは指摘されてきた「商談中」問題ですが、ついに お上が動き出す までメジャー（？）になったようですね。 「囲い込み」がどういうものかは 過去記事のコレ を参照頂くとして、私の場合は次のような手段で「商談中」対策をしました。 まず、囲い込みの最終的な目標としては...

ネットで申し込んだ机上査定の結果が大体出揃う。しかし査定結果を出さずに営業電話だけ掛けてくる業者も多く実際に比較できたのは数社だけでした。 ちなみに、ネット机上査定比較サイトというのは業者から定額料をとるというビジネスモデルらしいです。豆知識。 さて、査定を見て少し失敗したと思っ...

ダーク漬けになって自分もすっかりダーク化したところで、いよいよ実際に行動（勝負？）開始。 とりあえずネットでの一括机上査定を申し込んで、結果が出るまで駅前の電鉄系の店舗へ試しに行ってみた。 実はこの業者、自分の家を含む周辺の街全体のデベロッパで、この地域で 30 年近くやっている...

前回の話だけでも売主を激怒させるには十分ですが、もっとひどい話も。 不動産屋の中には買取保障というサービスをしている業者がある。これは売出してみて万一 3 ヶ月以内に売れなかったら当社で買い取りましょう！という、一見売主にとっては助かるサービス。 なぜなら「売れない」という心配が...

さて、今回はネットで見つけたダークな話。 ただ、最初に言っておきますがネットの情報の信用度を見極めるのは難しいし、最近はコンプラも厳しいからここまでエゲツつないことは無いと思う。だけどまあ予備知識としては知っておくのは悪くない。 まず一つめは、前回のエントリで専任にすればレインズ...

この前の記事でちょっと書きましたが、このたび持家を売却しました！ 売ろうと思った理由ですが、自分としてはめずらしく(？)損得勘定では無く、ライフプランというかそういう理由がメインです。とはいっても損得勘定は身に染みてるので、普通の人よりはあったと思いますが（^人^） そこでその過...